売戸建住宅 海南市 重根 (海南駅) 2階建 7DK

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価格 350万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ紀勢本線 / 海南駅 徒歩45分
所在地 和歌山県海南市重根
築年月 1968年11月(築56年3ヶ月) 建物面積 120.57㎡ 土地面積 公簿 169.85㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ紀勢本線 / 海南駅 徒歩45分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県海南市重根
    物件種目 売戸建住宅
    価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    〇現状有姿取引　
    〇道路後退部分を除く土地面積１６８．３５㎡（５０．９２坪）道路後退面積は概算です。実際の測量と差異がある場合がございます。　

    〇建物　３６．４７坪（登記面積による）　
    〇建物面積が建ぺい率の制限を超えています。　
    〇未登記部分があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK 建物面積 120.57㎡
    土地面積 公簿 169.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1968年11月(築56年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北3.9m 公道 接面11.5m　東3.9m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984790704
    情報公開日 2025/01/11 次回更新予定日 2025/01/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームメディエーション

    交通：
    ＪＲ和歌山線／打田　徒歩6分
    住所：
    和歌山県紀の川市打田１３３６－１　岡ビル２Ｆ
    TEL：
    0736-77-7650
    FAX：
    0736-77-7651
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３８５０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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